Encarecimiento intermensual en los alquileres de Noviembre de 2010

Hemos encontrado un breve informe publicado por facilísimo.com en el cual se hace alusión a un encarecimiento del precio de los alquileres en España. Si bien el estudio lanza una media nacional del 1,1% también hace mención a Navarra como única comunidad en la que se ha abaratado el precio de la renta mensual de una vivienda.

En cierto modo este pequeño informe entra en contraposición del emitido por fotocasa unos días atrás en el que habla precisamente de todo lo contrario (una caida del 0,8%)

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¿Vuelve la financiacion 100 %?

Tras algunos años de desconfianza parece ser que la banca vuelve a "abrir la mano" en lo que se refiere a la financiación hipotecaria, eso si, no a cualquiera ni a cualquier precio.

Obviamente se abren el grifo del crédito para aquellos que ofrecen, como es lógico, las suficientes garantías de solvencia y un nivel de endeudamiento aceptable (recordemos que el máximo aceptado ronda entre el 30-40% con respecto a los ingresos). Muchos bancos corren con los gastos que genere el cambio de una hipoteca "traida" desde otra entidad, nos regalan 2000 euros por contratar una hipoteca y en todas las pancartas nos aseguran que nos van a dejar "sin suelo" (siempre que no tengas la hipoteca ya alli)...

Si bien es cierto, en muy pocos casos será la banca la que asuma el 100% del riesgo del precio de la vivienda y, precisamente por ello, algunas promotoras y constructoras se han lanzado a financiar la parte que el banco no asume.

Con esta iniciativa, sumada al bajo valor actual del Euribor (1,419%) y con los precios actuales de muchos inmuebles que se han rebajado, en algunos casos, hasta un 40% de su valor inicial de venta, los compradores tenemos nuevas oportunidades para adquirir viviendas a precios excepcionales y en las mejores condiciones financieras.

La mayor parte de los inversores ya han hecho estratégicas inversiones inmobiliarias aprobechando todas estas circunstancias y, en muchos casos, ya han empezado a rentabilizarlas....