Web Ttempux

12 junio 2006

VPO y Vivienda Digna

El sábado 10 de Junio de 2006 leí en un blog una noticia totalmente desconcertante.

La noticia en cuestión relata que el 25% de los "afortunados" en el sorteo de la promoción en Valdespartera en Zaragoza, prefieren renunciar al pisito, porque no les termina de convencer alguno de estos puntos... . (Fuente: "bitácora personal de Vesania")

Si, así es, extremadamente desconcertante. Si ustedes buscan a traves de google, yahoo, msn, altavista... cualquier cosa relacionada con la vivienda, podrán acceder a multitud de enlaces sobre "manifestaciones por una vivienda digna", "plataformas por una vivienda digna", "artículo 47 de la Constitución española (vivienda digna para todos)"... Apoyamos todas estas iniciativas y entendemos que noticias como la anteriormente mencionada perjudican estas movilizaciones. No negamos el derecho de cada uno para acceder a lo que más le guste o convenga pero nos parece una ofensa a todos aquellos que necesitan realmente una vivienda y no son tan pejigueros buscando inconvenientes, que ya conocían de mano, que podrían surgir.

Por otra parte está la lucha
Comprar VS Alquilar. Desde Ttempux os animamos a todos los que os surja esta duda a seguir este consejo:

  • Haced números.
  • Evaluad vuestra situación.
  • Sopesad las ventajas e inconvenientes de cada una de las circunstancias (Compra / Alquiler).
  • Quién compra vivienda para vivir en ella poco le influye que las viviendas suban o bajen de precio.
  • Los alquileres suben en relación al IPC hasta el 5º año, a partir del cual el propietario puede revisar el alquiler estableciéndolo en el importe que considere oportuno. Las hipotecas se revisan, por lo general, anualmente y varían hacia arriba o hacia abajo dependiendo de los tipos de interés.
  • En nuestra historia reciente sólo hubo un periodo en el que las viviendas bajaron de precio: La crisis de 1992. En dicho momento se detectó una caida de los precios de la vivienda en torno a un 0,8% anual. Si tenemos en cuenta que a partir de 1993 el encarecimiento de la vivienda fue de una media del 5% anual hasta el año 2000 y desde el año 2000 hasta hoy ha sido en torno al 15% anual, la caida de 1992 no supuso un dato demasiado relevante.
  • Decidid por la que más se adapte a vuestros intereses con la mayor sensatez. Si se decide comprar, pues ¡bien hecho!, si se decide alquilar, pues ¡bien hecho!.

  • Saludos a todos.